Ház, 65 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · alapterület: 65 m² · szobák: 1 · hálószobák: 1 · fürdőszobák: 1 · ár: 145.000 € · ár/m²: 2.231 € · Hiv.: 023-MPKP.

For sale is a detached property of 65 m2, located in the settlement of Valtura, Ližnjan. This property represents an investment opportunity, as the building has electricity and water, as well as a use permit. Another advantage of the location is the paved access road right next to the plot, with direct access.

The house is situated on a spacious plot of 933 m2, which offers numerous possibilities for construction according to your own wishes, and the conceptual design attached includes a swimming pool, sunbathing area, and a parking zone surrounded by cultivated Mediterranean plants. A special feature of this property is its location in a peaceful environment, as well as its proximity to Pula and the airport....

The property stands out for its beautiful view and quiet location, providing a pleasant setting for living or vacationing. This combination of privacy and accessibility makes this house attractive to various types of buyers.

Ez az ingatlan található: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Összterület: 65 m². 1 szoba. 1 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 145.000 € (2.231 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Ližnjan (Lisignano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.