Építési telek 767 m² – Cancini, Poreč · Ref. PIZ-016 | Rebecca Real Estate

Eladás telek · elhelyezkedés: Cancini, Istarska županija · alapterület: 702 m² · ár: 133.382 € · ár/m²: 190 € · Hiv.: PIZ-016.

Building land, with an area of 702 m2, located in the quiet village of Cancini, is available for sale. This plot offers an exceptional investment opportunity in one of the most desirable municipalities in Istria, Nova Vas near Poreč.

The land is classified as building land and, given its building zone, can be used for the construction of a residential property in the form of a holiday home/villa with a swimming pool, in accordance with the applicable spatial plan, making it an attractive option for families and investors seeking a peaceful environment in line with the applicable spatial plan. Cancini offers a perfect combination of peace and accessibility, providing an opportunity to create a home or a property for tourist purposes in an idyllic, natural setting.

Immediately next to the plot there is infrastructure for water and electricity supply. Access to the building plot is possible via an asphalt road that runs along one side of the land. The access road is owned by the city of Poreč. The building land is in clear ownership, and there are no encumbrances on it.

We invite you to explore all the possibilities this land offers. This investment provides numerous advantages and represents an opportunity in the real estate market.

The price of the building land is 140,400 euros.

Right next to this building plot, there is another building plot from the same owner measuring 767 m2.

Ez az ingatlan található: Cancini, Istarska županija. Összterület: 702 m². telek. eladás. ára: 133.382 € (190 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A beépíthető telek az önkormányzat területrendezési tervében meghatározott építési övezeten belül fekszik, és megfelelő engedéllyel beépíthető. A mezőgazdasági terület más rendeltetésű, és beépíthető telekké alakítása külön eljárást igényel, amely hónapokig tarthat vagy az önkormányzati tervtől függően egyáltalán nem lehetséges. A vevőknek, akik házat szeretnének építeni, először a telek rendeltetését kell ellenőrizniük, nem a négyzetméterenkénti árat.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Cancini.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.