Casa indipendente. 73 m2, 240 m2 di giardino, Marčana | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Marčana, Istarska županija · superficie: 73 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 1968 · prezzo: 155.000 € · prezzo/m²: 2.123 € · Rif.: 062-RPKP.

In vendita casa indipendente di 73 m2 a Marčana, situata in una posizione tranquilla, con un terreno di 240 m2.

La casa offre uno spazio abitativo funzionale con 2 camere da letto, il che la rende un’opzione adatta per gli acquirenti che cercano una casa più piccola con un proprio spazio esterno. Il cortile offre un valore aggiunto per l’uso quotidiano, mentre il ripostiglio/magazzino consente uno spazio pratico per riporre gli oggetti. La casa è stata costruita nel 1968 e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così al futuro acquirente la possibilità, se lo desidera, di sopraelevare il piano e rinnovarla secondo le proprie esigenze.

L’immobile dispone di 2 posti auto, il che rappresenta un vantaggio significativo per una casa di queste dimensioni. La posizione tranquilla a Marčana contribuisce ulteriormente a un ambiente piacevole per l’abitare.

Questa casa indipendente a Marčana rappresenta un’interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una casa con cortile, parcheggio e un pratico spazio aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Questo immobile si trova a Marčana, Istarska županija. Superficie totale: 73 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 155.000 € (2.123 €/m²). Anno di costruzione: 1968. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Marčana.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.