Casa, 60 m², Marčana | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Marčana, Istarska županija · superficie: 60 m² · locali: 1 · bagni: 1 · anno costruzione: 2010 · prezzo: 130.000 € · prezzo/m²: 2.167 € · Rif.: GIK-490.

Si vende una graziosa casa a piano terra di superficie 60 m2, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo in un ambiente naturale. La casa è composta da una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il terreno circostante di 510 m2 offre una vera esperienza a contatto con la natura, è decorato con fiori variopinti e dispone di un piccolo uliveto che aggiunge ulteriore fascino. È particolarmente adatta alle persone con disabilità, il che la rende accessibile e pratica per tutte le generazioni. Si trova alla periferia e offre un rifugio dal caos cittadino, ma anche un rapido accesso a tutti i servizi necessari. La casa rappresenta una perfetta combinazione di ambiente naturale e comfort, ideale per chi apprezza la tranquillità, il verde e uno stile di vita sano.

Questo immobile si trova a Marčana, Istarska županija. Superficie totale: 60 m². 1 locali. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 130.000 € (2.167 €/m²). Anno di costruzione: 2010. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Marčana.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.