Villa con piscina, 280 m2, appartamento, vicino a Marčana | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Marčana, Istarska županija · superficie: 280 m² · locali: 6 · bagni: 5 · anno costruzione: 2019 · prezzo: 780.000 € · prezzo/m²: 2.786 € · Rif.: GIK-468.

In vendita una nuova villa completamente arredata e modernamente attrezzata con piscina, di superficie abitabile di 280 m2, disposta in due unità. Nella prima parte della villa, al piano terra, si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore ci sono quattro camere da letto con bagni privati. La seconda parte è un appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno al piano terra e camera da letto con bagno al piano superiore. La villa si trova in una posizione molto bella e tranquilla, fuori dal trambusto cittadino, con vista sulla natura e sul verde. Distanza da Pula 10 km, dall'aeroporto 4 km e dalle spiagge più vicine 13 km.

Questo immobile si trova a Marčana, Istarska županija. Superficie totale: 280 m². 6 locali. 5 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 780.000 € (2.786 €/m²). Anno di costruzione: 2019. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Marčana.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.