PAZIN, DINTORNI: CASA FAMIGLIARE, CANTIERE 2000 m2 | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Cerovlje, Istarska županija · superficie: 130 m² · locali: 3 · camere: 3 · bagni: 1 · prezzo: 300.000 € · prezzo/m²: 2.308 € · Rif.: BIK-023.

In vendita casa familiare con due appartamenti, ciascun appartamento ha una superficie di 130 m2 e con un terreno circostante di 2000 m2 edificabile. Il piano terra è composto da un unico ambiente, senza pareti divisorie. Al piano superiore si trovano tre camere, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, piccolo wc e ripostiglio. Nelle camere è stato posato il parquet, mentre gli altri ambienti sono intonacati e pronti per la tinteggiatura e la posa di ceramica e arredi. La casa necessita della sostituzione degli infissi. Nel sottotetto alto è possibile ricavare un’altra ampia stanza. La casa dispone di allacciamento elettrico, cisterna, fossa settica e a breve verrà allacciata all’acquedotto. Si trova in una bella e tranquilla posizione ed è a una decina di minuti di auto da Pazin.

Questo immobile si trova a Cerovlje, Istarska županija. Superficie totale: 130 m². 3 locali. 3 camere. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 300.000 € (2.308 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Cerovlje.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.