Locale ufficio, 108 m2, Valle | Rebecca Real Estate

Vendita immobile commerciale · posizione: Bale (Valle), Istarska županija · superficie: 108 m² · locali: 2 · prezzo: 130.000 € · prezzo/m²: 1.204 € · Rif.: GIP-043.

Si vende spazio commerciale a Bale. Parte vendita di 43 m2 e spazio di lavoro, oltre a cantina con deposito, per una superficie totale di 65 m2. Possibile destinazione per galleria o attività di servizi simili.

Questo immobile si trova a Bale (Valle), Istarska županija. Superficie totale: 108 m². 2 locali. immobile commerciale. vendita. è offerto al prezzo di 130.000 € (1.204 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

I cittadini UE acquistano proprietà in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati, senza autorizzazioni aggiuntive. I cittadini extra-UE necessitano dell'approvazione del Ministero della Giustizia croato prima della registrazione della proprietà, salvo che il loro Paese abbia un accordo di reciprocità con la Croazia, valido per la maggior parte dei Paesi europei e molti altri, tra cui USA, Canada e Regno Unito.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Bale (Valle).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.