Spazio ufficio, 333 m2, ex ristorante, Zagabria | Rebecca Real Estate

Vendita immobile commerciale · posizione: Zagreb, Grad Zagreb · superficie: 333 m² · locali: 4 · prezzo: 730.000 € · prezzo/m²: 2.192 € · Rif.: GIP-045.

Si vende locale commerciale nel centro di Zagabria, con una superficie interna di 333 m2 e un cortile di 343 m2. Si compone di due grandi sale, cucina, cella frigorifera, due bagni, toilette, bagno, due spogliatoi per il personale e un deposito nel seminterrato. Il locale ha avuto come ultima destinazione d’uso quella di ristorazione, quindi è adatto anche per tale attività.

Questo immobile si trova a Zagreb, Grad Zagreb. Superficie totale: 333 m². 4 locali. immobile commerciale. vendita. è offerto al prezzo di 730.000 € (2.192 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

I cittadini UE acquistano proprietà in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati, senza autorizzazioni aggiuntive. I cittadini extra-UE necessitano dell'approvazione del Ministero della Giustizia croato prima della registrazione della proprietà, salvo che il loro Paese abbia un accordo di reciprocità con la Croazia, valido per la maggior parte dei Paesi europei e molti altri, tra cui USA, Canada e Regno Unito.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Zagreb.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.