CROAZIA - MEDULIN - CASA CON APPARTAMENTI E PISCINA, A 400 METRI DAL MARE | Rebecca Real Estate

Vendita immobile commerciale · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 600 m² · prezzo: 1.300.000 € · prezzo/m²: 2.167 € · Rif.: AIK-005.

Si vende una casa appartamenti completamente ristrutturata, arredata e attrezzata a Medulin. Si compone di quattro piani, per un totale di 600 m2, con piscina e vista mare. Si vende come attività turistica avviata. Si trova su un terreno di 1245 m2. Ha 16 camere e appartamenti. Davanti si trovano la piscina (55 m2), il barbecue e la terrazza. Dispone anche di un ampio parcheggio. Al piano terra si trova la reception.
• si vende completamente arredato
• condizionatori in tutte le camere
• riscaldamento centralizzato a gas + preparazione di acqua calda tramite pannelli solari
• infissi esterni in PVC
• telefono, SAT/TV, Internet

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 600 m². immobile commerciale. vendita. è offerto al prezzo di 1.300.000 € (2.167 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

I cittadini UE acquistano proprietà in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati, senza autorizzazioni aggiuntive. I cittadini extra-UE necessitano dell'approvazione del Ministero della Giustizia croato prima della registrazione della proprietà, salvo che il loro Paese abbia un accordo di reciprocità con la Croazia, valido per la maggior parte dei Paesi europei e molti altri, tra cui USA, Canada e Regno Unito.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.