Casa, 158 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 158 m² · locali: 4 · camere: 3 · bagni: 1 · prezzo: 350.000 € · prezzo/m²: 2.215 € · Rif.: AIIK-045.

Vendiamo una casa a Medulin con giardino di pertinenza di 170 m2. Si trova nel centro del paese ed è composta da due piani. Al piano terra si trovano una cucina estiva e una veranda chiusa nella parte anteriore, oltre a un bagno con WC e un piccolo corridoio nella parte posteriore; nella prosecuzione della parte posteriore ampliata sono stati costruiti un laboratorio e una legnaia. Al primo piano si trovano due camere da letto. La casa necessita di ristrutturazione. La spiaggia di sabbia dista circa 700 metri.

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 158 m². 4 locali. 3 camere. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 350.000 € (2.215 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.