Appartamento al 2° piano, 2 camere, balcone, parcheggio, 300 m dal mare, Medulin | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Istarska županija · superficie: 94,72 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 2 · prezzo: 335.000 € · prezzo/m²: 3.537 € · Rif.: 034-MRSP.

In vendita un moderno appartamento arredato situato al secondo piano di un edificio di piccole dimensioni, con una superficie totale di 94,72 m2. L’appartamento emana eleganza, comfort e funzionalità ed è la scelta ideale per la vita familiare o come investimento per affitto turistico. L’appartamento è composto da due ampie e luminose camere da letto, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due bagni modernamente arredati , un corridoio e una grande terrazza coperta che offre uno spazio piacevole per il relax e la convivialità durante i mesi più caldi. Gli appartengono inoltre un ripostiglio nella mansarda dell’edificio e un posto auto privato nel curato e ben mantenuto giardino condominiale. L’edificio è ordinato e l’ambiente è tranquillo, il che contribuisce ulteriormente alla qualità del soggiorno. L’appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa del quartiere, ideale per chi apprezza la privacy e la pace, pur desiderando essere vicino a tutti i servizi. Il mare e la spiaggia distano solo pochi minuti a piedi, così come negozi, ristoranti, caffè e altri servizi di uso quotidiano.

Questo immobile si trova a Istarska županija. Superficie totale: 94,72 m². 3 locali. 2 camere. 2 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 335.000 € (3.537 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

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L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.