Appartamento esclusivo con giardino, terrazza e piscina, a 200 metri dal mare – Medulin | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 62 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2005 · prezzo: 250.000 € · prezzo/m²: 4.032 € · Rif.: AIK-053.

Si vende un appartamento moderno al piano terra con terrazza privata coperta e giardino recintato, situato nella tranquilla ed esclusiva zona di Medulin, a soli 200 metri dalla spiaggia più vicina. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e due ingressi separati.
Nel prezzo è incluso un posto auto privato, e l'appartamento ha accesso diretto alla piscina comune e al solarium.
Climatizzato, dotato di radiatori nordici, internet in fibra ottica e completamente arredato.
Ottima opportunità!

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 62 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 250.000 € (4.032 €/m²). Anno di costruzione: 2005. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.