Casa, 270 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Medulin, Istarska županija · superficie: 270 m² · locali: 8 · camere: 5 · bagni: 3 · anno costruzione: 2015 · prezzo: 900.000 € · prezzo/m²: 3.333 € · Rif.: AIIK-051.

A Medulin si trova questa casa familiare con piscina, che si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, e ha una superficie complessiva di 300 m2.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, bagno, ingresso e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con arredo da giardino e vista sulla piscina. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un grande bagno. Nel seminterrato della casa si trovano una palestra e uno spazio per socializzare. La casa è costruita con materiali di altissima qualità, in tutta la casa le scale sono in pietra di Brač.
Nel ampio e recintato terreno di 994 m2 si trovano una piscina di 28 m2 e un solarium, un wc esterno, un barbecue da giardino, una cucina estiva e più posti auto.
Il terreno è splendidamente curato, con vari alberi da frutto e piante medicinali, e dispone di un sistema di irrigazione automatico.
Distanza dal mare 500 metri!
La casa si trova in una posizione molto attraente e ha un'attività di affitto molto ben avviata.

Questo immobile si trova a Medulin, Istarska županija. Superficie totale: 270 m². 8 locali. 5 camere. 3 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 900.000 € (3.333 €/m²). Anno di costruzione: 2015. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Medulin è conosciuto soprattutto come meta per famiglie — spiagge basse, tranquillità e un quarto d’ora di auto da Pola, con tutta la sua infrastruttura urbana a portata di mano. Per chi acquista immobili è una combinazione difficile da trovare altrove: atmosfera da vacanza senza la folla dei turisti tutto l’anno, unita alla vicinanza di ospedale, scuole e aeroporto.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Medulin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.