Villa indipendente con piscina, dintorni di Svetvinčent | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Svetvinčenat, Istarska županija · superficie: 220 m² · locali: 4 · bagni: 3 · anno costruzione: 2019 · prezzo: 499.000 € · prezzo/m²: 2.268 € · Rif.: GIK-471.

Si vende villa completamente arredata e attrezzata con piscina, di superficie 220 m2 distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Tramite una scala interna si sale al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, una con bagno privato e due con bagno in comune. Nel cortile completamente recintato accanto alla casa si trova la piscina con area prendisole pavimentata, mentre dal forte sole possono ripararsi all’ombra degli alberi e del verde che circondano l’intero cortile. L’immobile è ideale per investimenti nel turismo e per gli amanti della natura incontaminata, lontano dal trambusto cittadino. Si trova a pochi minuti di auto dalla cittadina rinascimentale di Svetvinčenat, nota per il castello Morosini-Grimani, simbolo del luogo e la più importante fortezza dell’esercito veneziano di quel periodo in Istria.

Questo immobile si trova a Svetvinčenat, Istarska županija. Superficie totale: 220 m². 4 locali. 3 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 499.000 € (2.268 €/m²). Anno di costruzione: 2019. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Svetvinčenat.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.