Casa, 1.150 m², Kanfanar | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Kanfanar, Istarska županija · superficie: 1.150 m² · locali: 2 · camere: 2 · prezzo: 100.000 € · prezzo/m²: 87 € · Rif.: AIIKZ-053.

Si vendono due lotti edificabili nelle vicinanze di Kanfanar. Sul terreno di 750 m2 si trovano due fabbricati e un garage, costruiti prima del 1968. L’edificio ha una superficie di 70 m2 ed è dotato di elettricità, mentre il garage ha una superficie di circa 40 m2 e un tetto alto. Il secondo terreno è collegato a questo lotto e ha una superficie di 400 m2. Strada di accesso ordinata. Elettricità e acqua si trovano proprio al confine del terreno recintato.

Questo immobile si trova a Kanfanar, Istarska županija. Superficie totale: 1.150 m². 2 locali. 2 camere. casa. vendita. è offerto al prezzo di 100.000 € (87 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Kanfanar.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.