Terreno, 2405 m2, Vendita, Golaš
Selling price: 312 650 € (2 355 661 kn)

Property Description

Terreno edificabile, di 2405 m2, situato in un bellissimo e tranquillo luogo di Golaš, è disponibile per la vendita. Questo lotto offre un'opportunità straordinaria per investire in uno dei comuni più ambiti della Istria, il comune di Bale.

Il terreno è classificato come edificabile e, in base alla zona edificabile, può essere utilizzato per la costruzione di un edificio residenziale sotto forma di casa vacanze/villa con piscina in conformità al piano urbanistico vigente, rendendolo un'opzione interessante per famiglie e investitori che cercano un ambiente tranquillo in conformità al piano urbanistico vigente. Golaš offre la combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità, fornendo l'opportunità di creare una casa o un'immobile per scopi turistici in un ambiente idilliaco e naturale. Immediatamente accanto al lotto si trova l'infrastruttura per l'acqua e l'alimentazione elettrica. L'accesso al lotto edificabile è possibile tramite una strada asfaltata che costeggia un lato del terreno. Su entrambi i lati del terreno, verso ovest e sud, il lotto confina con terreni agricoli, in particolare un bosco di 13000 m2 che garantisce pace e tranquillità agli edifici esistenti.

Questo lotto offre un'opportunità eccezionale per realizzare diverse visioni grazie alla sua flessibilità e al prezzo che può essere corretto a seconda della serietà e dell'interesse dell'acquirente. Il terreno può essere suddiviso in termini di attuazione di un progetto per la costruzione di due ville/case vacanze con piscina. Sul terreno è possibile costruire edifici residenziali, plurifamiliari e multifamiliari.

Per edifici unifamiliari si intendono tutte le costruzioni isolate, bifamiliari, a schiera con un massimo di tre piani fuori terra e un'altezza massima di 7,5 m. Un edificio unifamiliare è considerato un edificio con un massimo di 2 unità abitative. Per edifici plurifamiliari, il massimo numero di piani di un edificio unifamiliare è di tre piani fuori terra con un'altezza massima di 7,5 m.

Per un edificio multifamiliare, si considera un edificio con almeno 3 e al massimo 5 unità funzionali che possono essere di uso commerciale e residenziale, e il cui massimo numero di piani è di quattro piani fuori terra con un'altezza massima di 10,50 m. Un edificio residenziale multifamiliare comprende un edificio con almeno 6 e al massimo 8 unità abitative.

Vi invitiamo a esplorare tutte le possibilità che questo terreno offre. Questo investimento offre numerosi vantaggi e rappresenta un'opportunità sul mercato immobiliare.

Prezzo 312.650 euro.

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