Property Description

È in vendita una villa lussuosamente arredata con piscina a Ližnjan. È stata costruita nel 2021, è una vera attrazione architettonica e una delle case più belle dell'Istria. Viene venduto completamente arredato e corredato (con letti, armadi, cucina, biancheria da letto, tende, 5 televisori). La villa dispone di 4 camere da letto e ogni camera ha il proprio bagno. Le camere sono arredate in stile moderno con molta luce e superfici in vetro. I profili in alluminio sono nascosti nel soffitto e nel pavimento in modo che il vetro abbia la massima dimensione. La piscina è a soli 2 metri dal letto nella stanza inferiore, il che regala agli ospiti un'atmosfera speciale. La piscina è "infinity", cioè traboccante su tre lati, mentre su un lato è presente un'enorme parete di vetro alta fino a 7 cm. Parte della piscina è coperta. La casa dispone di cancello d'ingresso galleggiante con telecomando, impianto di irrigazione da pozzo proprio, riempimento piscina da pozzo proprio. La casa è completamente realizzata in cemento armato con grandi archi e con i più alti standard antisismici. L'idrotermico è isolato su tutti i lati. Sul tetto sono presenti pannelli isolanti XPS da 28 cm realizzati a caduta, sulle pareti sono presenti 15 cm di polistirolo grafite Rofix. Non ci sono grondaie d'acqua sulla facciata perché sono nascoste all'interno della facciata e condotte al pozzo di assorbimento, quindi non c'è acqua in eccesso sul terreno. Il drenaggio è stato effettuato in tutta la casa ed è stato condotto nel pozzo di assorbimento. Tutto il vetro della casa è a triplo strato, temperato su entrambi i lati con rivestimento e-low per preservare la temperatura. La falegnameria in alluminio è rivestita con uno speciale rivestimento per una migliore protezione dal sale. Le piastrelle sono tutte di grande formato 80x160 cm importate dalla Spagna. Tutta la casa ha il soffitto ribassato e l'illuminazione indiretta. La villa è classificata con 5 stelle. La superficie del terreno su cui è stata costruita questa casa è di 1080 m2, mentre la superficie abitabile è di 497,52 m2. Il piano terra ha un'altezza di 3,10 metri, mentre il primo piano ha un'altezza di 2,8 metri.

IIK-010
KONTAKT AGENT: Irena +385 (0) 917386040
irena@croatia-rebecca.com

Codice immobile:
AIIK-010
Localita':
Ližnjan
Superficie:
268,00 m2
Area esterna:
582,48 m2
Classe energetica:
A+
Numero di stanze:
5
Numero di camere da letto:
4
Numero di bagni:
4
Anno di costruzione:
2021
Distanza dal mare:
400 m
Caratteristiche varie:

Piscina

Giardino

Balcone

Terrazzo

Sistema sorveglianza

Porta antieffrazione

Rete internet

TV satellitare

PVC

Per persone disabili

Grill

Camino

Giardino ordinato

Vista al mare

Riscaldamento:

Riscaldamento pavimento

Elettricita'

Aria condizionata

Utenze:

Acqua

Fossa settica

Elettricita'

Linea telefonica

DSL/Internet






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Assigned Agent

23 Irena Savić

Pomoćni agent

+385 91 738 6040

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