OCCASIONE, Casa a Pola con ampio giardino
Selling price: 420 000 € (3 164 490 kn)

Property Description

Nella zona di Pola - Šijana, a 4,5 chilometri dal mare, vendiamo una casa indipendente con una superficie totale di 220 m2 (edificio P+1). Il terreno è completamente recintato. Davanti alla casa c'è un vialetto asfaltato con parcheggio per almeno tre auto, ed è possibile parcheggiare ulteriormente in garage. Sul terreno di 1149 m2 ci sono due edifici, oltre alla casa principale c'è anche un monolocale separato e un garage, con una metratura totale di 75 m2. Si accede alla casa dall'ampio terrazzo situato sul retro dell'edificio. Al piano terra si trovano un disimpegno, una cucina, un soggiorno con accesso ad un ampio balcone antistante la casa, una camera da letto che ha anche accesso allo stesso balcone ed un piccolo bagno. Dal corridoio le scale conducono alla taverna. Al 1° Piano troviamo un ingresso, tre camere da letto (di cui una con proprio balcone), un bagno e dall'ingresso si accede ad un altro balcone molto spazioso.
Il monolocale è composto da soggiorno, cucina, piccola camera da letto e bagno. Insieme al garage, l'appartamento fa parte di un ulteriore edificio con una superficie totale di 75 mq.
La ricostruzione e l'ampliamento della casa, nonché la costruzione di un ulteriore edificio, sono stati eseguiti secondo la concessione edilizia ottenuta nel 1994. La casa ha anche un permesso d'uso.
Da anni viene affittato con successo per scopi turistici.
Intorno alla casa c'è un bellissimo giardino ben curato con ulivi, viti, alberi da frutto (fichi, clementine, mele, mandorli...). Dispone di un'area salotto e di un barbecue.
L'edificio è collegato al gasdotto cittadino, all'elettricità, all'acqua e alle fognature. Nel cortile è interrata anche una cisterna per l'acqua: un sistema di depurazione dell'acqua.
Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, fermata bus - mezzi pubblici, farmacia. L'anfiteatro si trova a 1,7 km dalla casa. L'autostrada è a 3,5 chilometri.

AIIK-041
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