Dom, 637 m², Poreč (Parenzo) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Poreč (Parenzo), Istarska županija · plocha: 637 m² · cena: 800.000 € · cena/m²: 1.256 € · Ref.: DIK-694.

An estate for sale in the vicinity of Poreč, consisting of residential and commercial buildings. On the plot of approximately 3000 m2 there is:
1. An old stone house with a living area of 220 m2 on three floors. Ground floor basement, and on the first and second floors there are 2 kitchens, 2 bathrooms, 4 bedrooms, attic. Small courtyard.
2. A small house with an area of 50 m2 consisting of a kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom. Courtyard of about 400 m2 and a garage.
3. The third building on the ground floor has a large hospitality venue with an area of 110 m2, kitchen, bar, restaurant and 90 m2 of entrance area with a grill and auxiliary rooms.
On the first floor there is a large apartment of 110 m2 and a large terrace of 40 m2, consisting of a kitchen, living room, 4 bedrooms, 5 bathrooms.
On the ground floor there are also 2 studio apartments, each 17 m2.

4. Tennis court with an area of about 700 m2 on a building plot of 2000 m2.
Located about 1 km from the sea.
There is a possibility to buy the buildings separately and the prices are:
1. Price: 130,000€
2. Price: 120,000€
3. Price: 350,000€
4. Price: 200,000€
The price of this estate is 800,000€.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Poreč (Parenzo), Istarska županija. Celková plocha: 637 m². dom. predaj. je ponúkaná za cenu 800.000 € (1.256 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Poreč (Parenzo).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.