Dom, 150 m², Barban | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Barban, Istarska županija · plocha: 150 m² · izby: 3 · kúpeľne: 2 · rok výstavby: 1940 · cena: 461.000 € · cena/m²: 3.073 € · Ref.: GIK-422.

An equipped stone Istrian house with a swimming pool is for sale in the surroundings of Barban. It was completely renovated and furnished about 10 years ago in accordance with eco standards, respecting traditional Istrian construction. It has an area of 150 m2 spread over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and dining area, and a bathroom. Upstairs there are three bedrooms, one with a balcony, and a bathroom. In front of the house there is a swimming pool with a sunbathing area paved with very high-quality stone, as is the rest of the yard. The house has eco status and has been awarded as the best eco house in Europe. It has a solar power system that is more than sufficient for consumption throughout the year. The house is an ideal opportunity both for lovers of peaceful life in a rural idyll and for tourism business.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Barban, Istarska županija. Celková plocha: 150 m². 3 izieb. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 461.000 € (3.073 €/m²). Rok výstavby: 1940. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Barban.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.