Dom, 325 m², Motovun (Montana) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Motovun (Montana), Istarska županija · plocha: 325 m² · izby: 6 · spálne: 6 · kúpeľne: 3 · cena: 550.000 € · cena/m²: 1.692 € · Ref.: BIK-003.

A house is for sale in Motovun, consisting of two floors on a plot of land with a total area of 4000 m2.
On the ground floor there is a garage and an apartment of 90 m2, consisting of two bedrooms, a living room and a bathroom. The first floor has a total area of 120 m2 and consists of a kitchen with a living room, hallway, bathroom, three bedrooms and a terrace. In the attic there is a bedroom, a living room and a kitchen, as well as a bathroom; the total attic area is 60 m2.
In front of the house there is a swimming pool measuring 9x4, and a small pool of 7 m2.
The distance to Poreč is 15 kilometers.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Motovun (Montana), Istarska županija. Celková plocha: 325 m². 6 izieb. 6 spální. 3 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 550.000 € (1.692 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Motovun (Montana).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.