Dom, 300 m², Motovun (Montana) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Motovun (Montana), Istarska županija · plocha: 300 m² · izby: 16 · spálne: 16 · kúpeľne: 16 · cena: 1.500.000 € · cena/m²: 5.000 € · Ref.: BIK-057.

Hotel with hospitality premises for sale - a 120-year-old house with a completely new look and function. Near Motovun, this beautiful mixed-use property is located. Reception, restaurant, terrace with the possibility of opening and closing, fireplace, wine bank, tavern. The property has eight rooms, each room has its own bathroom, TV and air conditioning, and the rooms offer a beautiful view of Motovun.
This property has a capacity of 16 people, has three floors, almost 300 m2 of space and 90 m2 of terrace, a courtyard of 460 m2. Heating and cooling are via air conditioning units, solar water heating with a 1000-liter tank, a water purifier, and a building plot of 1028 m2 with water, electricity and sewer connections. This hotel is a true little wine map. Each room has its own wine story that ends in the wine bank. An investment waiting for you.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Motovun (Montana), Istarska županija. Celková plocha: 300 m². 16 izieb. 16 spální. 16 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 1.500.000 € (5.000 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Motovun (Montana).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.