Dom, 290 m², Vodnjan (Dignano) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · plocha: 290 m² · izby: 8 · kúpeľne: 4 · rok výstavby: 1900 · cena: 999.000 € · cena/m²: 3.445 € · Ref.: GIK-484.

A beautiful estate with two separate stone Istrian houses, fully renovated and furnished with rustic traditional furniture, is for sale. The first house, in front of which there is a large covered porch from which you descend to the basement space, i.e. the wine cellar, has an area of 170 m2 spread over two floors. On the ground floor there are two bedrooms, a bathroom, a laundry room, a living room with kitchen and dining area, with access to a large covered terrace behind the house overlooking the olive grove. The upper floor is reached by a wooden staircase, where there are two more bedrooms, a bathroom and a larger storage room. The second house is a single-storey house of 120 m2 consisting of a comfortable living room with kitchen and dining area, two bedrooms and a bathroom. In front of and behind the house there are paved terraces for enjoying the outdoors. In addition to these two houses, at the very entrance to the estate there is a smaller house containing a studio apartment or it can serve as a summer kitchen. Everything is completely enclosed by dry stone walls. Besides the olive grove with more than 20 old olive trees, the grounds are landscaped with old varieties of fruit trees, flowers and greenery. The property is an ideal choice for lovers of rustic style, which, both in its interior and exterior, recalls times gone by. It is located in a very quiet location just a few minutes from the sea and all amenities.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Celková plocha: 290 m². 8 izieb. 4 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 999.000 € (3.445 €/m²). Rok výstavby: 1900. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Vodnjan (Dignano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.