Pozemok, 24.118 m² | Rebecca Real Estate

Predaj pozemok · lokalita: Istarska županija · plocha: 24.118 m² · cena: 165.000 € · cena/m²: 7 € · Ref.: PIZ-009.

Agricultural land for sale, located in the peaceful place of Cerjani, represents an exceptional opportunity for those looking for land in a rural setting. This land, with an area of 24118 m2, comes with potential for agricultural activities, making it ideal for growing various crops or developing an agricultural holding.

The land is classified as an agricultural area of mixed arable land type, which allows a wide range of uses in accordance with applicable laws and regulations. Its strategic location in Cerjani ensures peace and privacy, while also providing the possibility for the development of agricultural projects.

Cerjani are known for their pleasant and natural surroundings, which further increases the attractiveness of this land.

We invite you to explore the potential of this land, which offers numerous opportunities for development and investment. If you are looking for land that combines natural beauty and opportunities for agricultural development, this land in Cerjani may be the right solution for you.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Istarska županija. Celková plocha: 24.118 m². pozemok. predaj. je ponúkaná za cenu 165.000 € (7 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Stavebný pozemok leží v rámci stavebnej zóny vymedzenej územným plánom obce a možno na ňom s príslušným povolením stavať. Poľnohospodársky pozemok má iné určenie a jeho premena na stavebný pozemok vyžaduje samostatné konanie, ktoré môže trvať mesiace alebo podľa plánu obce vôbec nie je možné. Kupci, ktorí si chcú postaviť dom, musia najprv skontrolovať určenie pozemku, nie cenu za meter štvorcový.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Istarska županija.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.