Pozemok, 813 m², Krnica | Rebecca Real Estate

Predaj pozemok · lokalita: Krnica, Istarska županija · plocha: 813 m² · cena: 19.512 € · cena/m²: 24 € · Ref.: PIZ-012.

Halfway along the road leading from the village of Rakalj to the Church of Saint Agnes and the old town of Rakalj, there is an agricultural plot of regular shape measuring 813 m2.

The land is very easily accessible by an asphalt road, and it is located among several similar plots separated from each other by a 7-meter-wide road. The plot boundaries are marked with geodetic markers, and the edge of the plot is marked by a dry stone wall.

The first sea coast is located 550 meters away in a straight line, and the first arranged beach is 750 meters from the plot. The old town of Rakalj and the Church of Saint Agnes are located about 850 meters away.

The mentioned land and its surroundings are characterized by peace, the Istrian landscape, and the Mediterranean climate, which guarantees relaxation through long walks and other recreation both through the forest and along the coast. The sea coast can be reached by a short ten-minute walk, and the position of the land and the unpaved road represent potential for off-road adventure by bicycle and other vehicles.

In the immediate vicinity of the land by the sea there is a restaurant, a beach bar, and Luka beach.
The viewpoint in the old town of Rakalj offers an incredible, breathtaking view that hypnotizes every visitor. The area is also known for one of the most beautiful promenades in this region: the Stjepan Hauser promenade, which extends for a total length of 3.3 km from Cape Sv. Mikule to Kalavojna.
The center of Rakalj is 1.5 km away and there you can find all the necessary amenities.
In addition to this, 4 other plots from the same owner are also for sale, so several plots can be purchased together. To the left of this plot is a 800 m2 plot for 19,200 euros, then a 805 m2 plot for 19,320 euros, a 803 m2 plot for 19,272 euros, and the largest one of 1,485 m2 for 35,640 euros.

The distance from the last urbanized area is about 600 m, so the purchase of this land can also represent a potential investment.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Krnica, Istarska županija. Celková plocha: 813 m². pozemok. predaj. je ponúkaná za cenu 19.512 € (24 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Stavebný pozemok leží v rámci stavebnej zóny vymedzenej územným plánom obce a možno na ňom s príslušným povolením stavať. Poľnohospodársky pozemok má iné určenie a jeho premena na stavebný pozemok vyžaduje samostatné konanie, ktoré môže trvať mesiace alebo podľa plánu obce vôbec nie je možné. Kupci, ktorí si chcú postaviť dom, musia najprv skontrolovať určenie pozemku, nie cenu za meter štvorcový.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Krnica.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.