Zemljišče, 502 m² | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljišče · lokacija: Štinjan, Istarska županija · površina: 502 m² · cena: 168.000 € · cena/m²: 335 € · Ref.: PIZ-018.

Gradbeno zemljišče pravokotne oblike, velikosti 502 m2, je naprodaj v naselju Šurida v Štinjanu. Na zemljišču se nahaja betonska plošča velikosti 5 x 5 metrov z nadstreškom in kamp prikolico ter orodjarna s straniščem in greznico. Zemljišče je ravno, urejeno in vzdrževano z desetimi oljkami.

Na parceli je priključek za vodo, v pripravi pa sta telefonski kabel z optiko in plinski priključek. Po celotni dolžini ob vhodu na parcelo potekata električni vod in kanalizacija. V nadaljevanju ulice so zgrajene družinske hiše. Zemljišče je vredno ogleda in zanimanja.

Ta nepremičnina se nahaja v Štinjan, Istarska županija. Skupna površina: 502 m². zemljišče. prodaja. je ponujena po ceni 168.000 € (335 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Gradbeno zemljišče leži znotraj gradbene cone, določene v prostorskem načrtu občine, in se lahko z ustreznim dovoljenjem pozida. Kmetijsko zemljišče ima drugo namembnost, sprememba v gradbeno zemljišče pa zahteva poseben postopek, ki lahko traja mesece ali pa glede na občinski načrt sploh ni mogoč. Kupci, ki želijo zgraditi hišo, morajo najprej preveriti namembnost zemljišča, ne ceno na kvadratni meter.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Štinjan.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.