Hiša, 637 m², Poreč (Parenzo) | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Poreč (Parenzo), Istarska županija · površina: 637 m² · cena: 800.000 € · cena/m²: 1.256 € · Ref.: DIK-694.

Prodaja se posestvo v okolici Poreča, ki ga sestavljajo stanovanjsko-poslovni objekti. Na dvorišču velikem približno 3000 m2 se nahaja:
1. Stara kamnita hiša s stanovanjsko površino 220 m2 na treh etažah. V pritličju je klet, v prvem in drugem nadstropju pa so 2 kuhinji, 2 kopalnici, 4 spalnice, mansarda. Majhno dvorišče.
2. Majhna hiša površine 50 m2 je sestavljena iz kuhinje, dnevne sobe, 1 spalnice, kopalnice. Dvorišče približno 400 m2 in garaža.
3. V tretji stavbi se v pritličju nahaja velik gostinski lokal površine 110 m2, kuhinja, točilni pult, restavracija in 90 m2 predprostora z žarom in pomožnimi prostori.
V nadstropju je veliko stanovanje velikosti 110 m2 in velika terasa velikosti 40 m2, sestavljeno iz kuhinje, dnevne sobe, 4 spalnic, 5 kopalnic.
V pritličju sta še 2 garsonjeri, vsaka po 17 m2.

4. Tenis igrišče površine približno 700 m2 na gradbeni parceli velikosti 2000 m2.
Oddaljeno od morja približno 1 km.
Obstaja možnost nakupa objektov posebej, cene pa so:
1. Cena: 130.000€
2. Cena: 120.000€
3. Cena: 350.000€
4. Cena: 200.000€
Cena tega posestva je 800.000€.

Ta nepremičnina se nahaja v Poreč (Parenzo), Istarska županija. Skupna površina: 637 m². hiša. prodaja. je ponujena po ceni 800.000 € (1.256 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Poreč (Parenzo).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.