Hiša, 112 m², Poreč (Parenzo) | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Poreč (Parenzo), Istarska županija · površina: 112 m² · sobe: 4 · spalnice: 3 · kupalnice: 2 · leto izgradnje: 2024 · cena: 490.000 € · cena/m²: 4.375 € · Ref.: DIK-778.

Prodaja se vrstna hiša v Poreču. Sestavljena je iz skupno treh etaž. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na dvorišče, kjer se nahaja pergola z relaksacijskim prostorom. V prvem nadstropju se nahajata ena kopalnica in dve spalnici.
V načrtu je bilo, da bo v kleti vinska klet/konoba z WC-jem, vendar se lahko preuredi v spalnico. V hiši je nameščeno električno talno ogrevanje, v vsakem prostoru pa so tudi multi split enote za hlajenje in ogrevanje.
V ograjenem dvorišču se nahaja tudi jacuzzi/bazen.
Hiši pripadata 2 parkirni mesti.
Hiša je urejena z visokokakovostnimi materiali in se prodaja popolnoma opremljena.

Ta nepremičnina se nahaja v Poreč (Parenzo), Istarska županija. Skupna površina: 112 m². 4 sobe. 3 spalnic. 2 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 490.000 € (4.375 €/m²). Leto izgradnje: 2024. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Poreč (Parenzo).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.