Hiša, 430 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Medulin, Istarska županija · površina: 430 m² · sobe: 10 · spalnice: 10 · kupalnice: 7 · leto izgradnje: 2008 · cena: 1.270.000 € · cena/m²: 2.953 € · Ref.: DIK-596.

Samostojna, funkcionalna, dokončana hiša na mirni lokaciji v centru Premanture. Hiša je v funkciji turizma z urejeno okolico in prekrasnim pogledom na morje.
Nahaja se v neposredni bližini parka narave Kamenjak, ki s svojo lepoto, neokrnjeno naravo, kilometri dolgo obalo, neštetimi zalivi in plažami ponuja nepozabne trenutke.
Ta družinska vila je zdaj apartmajskega tipa, lahko pa je tudi počitniška hiša, pa tudi za kakšno drugo obliko turizma.
Vila je večnadstropna - 3 etaže + terasa na strehi. V drugem in tretjem nadstropju so stanovanja cca 120 m2 (po 3 spalnice).
V pritličju (v prvem nadstropju) sta 2 stanovanji po 61 m2, vsako stanovanje-apartma pa ima po 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 terasi.
Ta 4 opremljena stanovanja (apartmaji) so popolnoma opremljena, pokrita z internetom, klimatizirana.

Hiša ima skupaj 10 spalnic, 4 dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, 7 kopalnic in 10 teras. Višina etaže je 2,62 m.
Hiša je zgrajena na parceli velikosti 495 m2.
Na dvorišču se nahaja še en manjši objekt, ki ima v pritličju garažo in studio apartma velikosti 35 m2, ki služi za dodatno namestitev še 2 osebi. Na manjšem objektu je mogoče zgraditi nadstropje velikosti približno 55 m2. Trenutno je v funkciji kot dodatni studio apartma za namestitev 2 oseb.
Poleg studio apartmaja je velika pokrita terasa, pred studiem pa parkirišče za 4 vozila, pred apartmajem na zadnji strani hiše pa je še eno parkirno mesto, tako da je na dvorišču mogoče parkirati 5 vozil.
Tako velika kot manjša hiša sta klimatizirani in pokriti z internetnim omrežjem.
Ta hiša predstavlja edinstveno ponudbo, s prekrasnim pogledom na morje, v zelenju, na super lokaciji, blizu morja, v centru Premanture in v prelepem mirnem kraju, vse na dosegu roke od avtobusa, trgovin in restavracij ..
Za več vprašanj in fotografij objekta nas kontaktirajte.

Ta nepremičnina se nahaja v Medulin, Istarska županija. Skupna površina: 430 m². 10 sobe. 10 spalnic. 7 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 1.270.000 € (2.953 €/m²). Leto izgradnje: 2008. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Medulin je znan predvsem kot družinska destinacija — plitke plaže, mir in petnajstminutna vožnja do Pule z vso njeno mestno infrastrukturo v dosegu. Za kupce nepremičnin je to kombinacija, ki jo je drugje težko najti: občutek počitnic brez počitniškega vrveža vse leto, ob bližini bolnišnice, šol in letališča.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Medulin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.