Hiša, 337 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 337 m² · sobe: 7 · spalnice: 7 · kupalnice: 2 · cena: 674.500 € · cena/m²: 2.001 € · Ref.: GIK-401.

Predstavljamo vam v prodajo prostorno vilo površine 337 m2, ki se nahaja v mirnem naselju Jadreški, Ližnjan. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za udobno in luksuzno življenje na privlačni lokaciji v bližini Pule.

Vila se razprostira na impresivnih 337 m2 in razpolaga s kar sedmimi spalnicami, kar zagotavlja dovolj prostora za večjo družino, goste ali investicijske namene. Prostorna terasa je idealna za sproščanje in uživanje v sončnih dneh, medtem ko klet nudi dodaten prostor za shranjevanje ali druge potrebe.

Med luksuznimi ugodnostmi izstopata zasebni bazen in žar, zaradi česar je ta nepremičnina popolna za druženja in uživanje na prostem skozi vse leto. Klimatska naprava omogoča prijetno temperaturo v vseh prostorih v poletnih mesecih.

Vila se nahaja na parceli površine 550 m2, kar zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in prijetno bivanje na prostem. Lokacija v Jadreških ponuja mirno okolje, bližina vseh pomembnih vsebin pa naredi to nepremičnino izjemno praktično za vsakdanje življenje. V bližini se nahajajo trgovine, šole in prometne povezave, kar zagotavlja hitro in enostavno povezavo z mestnim središčem in drugimi pomembnimi destinacijami.

Ta vila predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostorno in kakovostno nepremičnino na privlačni lokaciji. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

Ta nepremičnina se nahaja v Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Skupna površina: 337 m². 7 sobe. 7 spalnic. 2 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 674.500 € (2.001 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Ližnjan (Lisignano).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.