Samostojna hiša z bazenom, Ližnjan | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 435 m² · sobe: 7 · spalnice: 6 · kupalnice: 7 · cena: 2.200.000 € · cena/m²: 5.057 € · Ref.: AIIK-035.

Prodaja se ta edinstvena vila z bazenom površine 435 m2. Nahaja se na prostorni parceli, obdani z zeleno površino velikosti 2800 m2, ki lastnikom zagotavlja mir in zasebnost. V sklopu dvoriščnega dela v neposredni bližini bazena se nahaja manjša hišica velikosti 165 m2 z veliko dvonivojsko teraso. Ima zunanjo kuhinjo in dodatni kamin, tu je tudi zabavni prostor s biljardno mizo, pikadom in namiznim nogometom. Ob hišici se nahaja dodatni WC. Zunanji bazen je velik 50 m2 in ima sistem ogrevanja/hlajenja, zato je mogoče temperaturo regulirati. Pritličje te čudovite vile sestavlja velik in svetel dnevni prostor z izhodom na razkošen vrt in bazen, rustikalna kuhinja ter mediteranska terasa s kaminom in pogledom na dvorišče. V zgornjih etažah je razporejenih 6 spalnic s 6 kopalnicami. Vila je v celoti klimatizirana, njeni kamniti deli pa zagotavljajo prijetno temperaturo v poletnih mesecih. V zazidanem in pokritem delu je predvideno parkiranje za 5 vozil. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

Ta nepremičnina se nahaja v Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Skupna površina: 435 m². 7 sobe. 6 spalnic. 7 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 2.200.000 € (5.057 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Ližnjan (Lisignano).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.