Zemljišče, 15.160 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljišče · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 15.160 m² · cena: 47.190 € · cena/m²: 3 € · Ref.: BIZ-009.

Prodajata se dve kmetijski parceli in gozd v okolici Trviža. Ena je velika 6230 m2 in se nahaja v bližini območja urbanizacije. Druga je velika 3952 m2, gozd pa ima skupno površino 4978 m2. Vse parcele imajo dostopno pot.

Ta nepremičnina se nahaja v Pazin, Istarska županija. Skupna površina: 15.160 m². zemljišče. prodaja. je ponujena po ceni 47.190 € (3 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Pazin je upravno središče Istre, v notranjosti, postavljen okoli slavne Pazinske jame, ki je navdihnila Julesa Verna. Za kupce, ki iščejo ugodnejšo ceno, mirno življenje in dobro prometno povezanost z obalo, je Pazin ena najzanimivejših možnosti v regiji.

Gradbeno zemljišče leži znotraj gradbene cone, določene v prostorskem načrtu občine, in se lahko z ustreznim dovoljenjem pozida. Kmetijsko zemljišče ima drugo namembnost, sprememba v gradbeno zemljišče pa zahteva poseben postopek, ki lahko traja mesece ali pa glede na občinski načrt sploh ni mogoč. Kupci, ki želijo zgraditi hišo, morajo najprej preveriti namembnost zemljišča, ne ceno na kvadratni meter.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pazin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.