STRA, PAZIN: GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 7508 m2, POSLOVNA NAMJENA i 2000 m2 POLJOPRIVREDNI DIO | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljišče · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 9.508 m² · cena: 399.900 € · cena/m²: 42 € · Ref.: BIZ-015.

Naprodaj je gradbeno zemljišče 7508 m2 površine, pretežno poslovne namembnosti (oznaka k), in se nahaja na območju naselja gospodarske namembnosti. Ob gradbenem zemljišču je tudi kmetijski del v velikosti 2000 m2, ki se lahko izkoristi za parkirišče. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja na sami parceli. Priložena je lokacijska informacija. Prometno je zelo dobro povezano in ima dostopne poti skoraj z vseh strani.

Ta nepremičnina se nahaja v Pazin, Istarska županija. Skupna površina: 9.508 m². zemljišče. prodaja. je ponujena po ceni 399.900 € (42 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Pazin je upravno središče Istre, v notranjosti, postavljen okoli slavne Pazinske jame, ki je navdihnila Julesa Verna. Za kupce, ki iščejo ugodnejšo ceno, mirno življenje in dobro prometno povezanost z obalo, je Pazin ena najzanimivejših možnosti v regiji.

Gradbeno zemljišče leži znotraj gradbene cone, določene v prostorskem načrtu občine, in se lahko z ustreznim dovoljenjem pozida. Kmetijsko zemljišče ima drugo namembnost, sprememba v gradbeno zemljišče pa zahteva poseben postopek, ki lahko traja mesece ali pa glede na občinski načrt sploh ni mogoč. Kupci, ki želijo zgraditi hišo, morajo najprej preveriti namembnost zemljišča, ne ceno na kvadratni meter.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pazin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.