Hiša, 64 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 64 m² · sobe: 1 · spalnice: 1 · kupalnice: 1 · cena: 98.000 € · cena/m²: 1.531 € · Ref.: BIK-030.

Prodaja se stara istrska hiša v nizu, večinoma obnovljena, z lepo okolico velikosti 437 m2 (gradbeno zemljišče), v okolici Lindara. Stanovanjski del hiše meri 64 m2 bruto površine (pritličje in nadstropje). Pred vhodom v hišo je terasa, hiša pa je primerna tudi za morebitno dozidavo. Hiša ima novo medetažno ploščo ter nove notranje betonske stopnice, ki povezujejo pritličje in nadstropje. Streha hiše je v celoti obnovljena (hidro in toplotna izolacija, notranji del strehe z lameliranimi nosilci in stropom, nove strešnike). Dimnik je prav tako popolnoma nov, nameščena pa je bila tudi nova kleparska obroba za odvodnjavanje vode. V hišo je uveden tudi priključek za vodo. Priključek za elektriko je oddaljen 10 m od hiše, priključek za telefon pa je ob sami fasadi hiše. Do same hiše in parcele vodi asfaltna cesta. V načrtu je tudi skorajšnja postavitev javne razsvetljave v vasi. Hiša je orientirana na jugozahod, zato je ves dan osončena. Od glavne prometnice in istrskega ipsilona je oddaljena približno 500 m. Hiša ima urejeno dokumentacijo (uporabno dovoljenje) in lastništvo 1/1.

Ta nepremičnina se nahaja v Pazin, Istarska županija. Skupna površina: 64 m². 1 sobe. 1 spalnic. 1 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 98.000 € (1.531 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Pazin je upravno središče Istre, v notranjosti, postavljen okoli slavne Pazinske jame, ki je navdihnila Julesa Verna. Za kupce, ki iščejo ugodnejšo ceno, mirno življenje in dobro prometno povezanost z obalo, je Pazin ena najzanimivejših možnosti v regiji.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pazin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.