Hiša, 1 m², Prgomet | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Prgomet, Splitsko-dalmatinska županija · površina: 1 m² · sobe: 3 · spalnice: 3 · kupalnice: 1 · cena: 210.000 € · cena/m²: 210.000 € · Ref.: BIK-032.

Na prodaj je več kamnitih družinskih vil po principu roh bau ali »na ključ«. Hiše so modela: UNI cca 220 m2 bruto bivalne površine, DUPLEX cca 400 m2 bruto bivalne površine. Parcele, na katerih se hiše nahajajo, so velike cca 500–1000 m2. Sama gradnja hiš je predvidena do faze roh bau (hiša pokrita, nameščena strešna pločevina, brez stavbnega pohištva) do 09/2022, faza »na ključ« pa do 07/2023. Vile bodo locirane deset kilometrov od Rapca in pet kilometrov od Labina. Cena vil na povpraševanje.

Vile v ponudbi:
UNI HIŠA faza roh bau - pločnik dokončan, betonski zidovi okolice do kote "0", bazen betoniran z 1. fazo bazenske tehnike, plaža bazena
dokončana, parcela poravnana, predelnih zidov ni, da si kupec lahko sam organizira razpored)

UNI HIŠA faza na ključ, - 521 000€
DUPLEX HIŠA faza roh bau - 521 000€
DUPLEX HIŠA faza na ključ. - 781 000€

Ta nepremičnina se nahaja v Prgomet, Splitsko-dalmatinska županija. Skupna površina: 1 m². 3 sobe. 3 spalnic. 1 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 210.000 € (210.000 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Prgomet.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.