Stan 66 m2, 2 spalnici, pogled na morje, Ližnjan | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 66 m² · sobe: 3 · spalnice: 2 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 2026 · cena: 178.000 € · cena/m²: 2.697 € · Ref.: 033-MRSP.

Na voljo je 2,5-sobno stanovanje s 66 m2 bivalne površine v mansardi stavbe s skupno 3 nadstropji v Ližnjanu.

Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni leta 2026, in ponuja mirno lokacijo v bližini narave ter pogled na morje in lep razgled. Zaradi zelo sončne lege bivanja ustvarja prijeten občutek domačnosti, kar je lahko zanimivo tako za lastno uporabo kot za kupce z naložbenim interesom.

Nepremičnina ima 2 spalnici ter dnevni prostor. Terasa, dvoriščni del in možnost parkiranja sodijo med praktične dodatne značilnosti. Za varnost skrbijo protivlomna vrata, torej vrata, odporna proti vlomu.

Stanovanje je opremljeno s kuhinjo z aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, kadjo, televizorjem, posteljo in pisalno mizo. Ogrevanje je na elektriko, dodatno pa je na voljo klimatska naprava.

Lokacija v Ližnjanu navdušuje z miru, bližino narave in pogledom proti morju. Tako stanovanje ponuja jasno kombinacijo prijetnega bivalnega okolja in funkcionalne opreme.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.

Ta nepremičnina se nahaja v Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Skupna površina: 66 m². 3 sobe. 2 spalnic. 1 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 178.000 € (2.697 €/m²). Leto izgradnje: 2026. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Ližnjan (Lisignano).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.