MEDULIN, VILA S POGLEDOM NA MORJE | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Medulin, Istarska županija · površina: 197,22 m² · sobe: 5 · spalnice: 5 · kupalnice: 5 · leto izgradnje: 2018 · cena: 995.000 € · cena/m²: 5.045 € · Ref.: AIIK-005.

V stanovanjski četrti Medulin, na hribu Mukalba, s panoramskim pogledom na morje in le 150 m oddaljena od njega, se nahaja kakovostna in arhitekturno zasnovana vila, zgrajena iz izbranih materialov, ki jo odlikujeta preprosta oblika ter kakovostna in funkcionalna organizacija prostora. Veliko steklenih površin omogoča stik notranjosti z zunanjim prostorom ter nudi panoramski pogled skoraj iz vsakega prostora. Vila je sestavljena iz kleti, v kateri sta biljard in še veliko drugih družabnih iger, pritličja in prvega nadstropja, skupaj 197,22 m2 neto bivalne površine. Petsobno stanovanje s kopalnico, velikim dnevnim prostorom s pogledom na bazen, kuhinjo in bazenom velikosti približno 24 m2. Vse je opremljeno in se tako tudi prodaja.

Ta nepremičnina se nahaja v Medulin, Istarska županija. Skupna površina: 197,22 m². 5 sobe. 5 spalnic. 5 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 995.000 € (5.045 €/m²). Leto izgradnje: 2018. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Medulin je znan predvsem kot družinska destinacija — plitke plaže, mir in petnajstminutna vožnja do Pule z vso njeno mestno infrastrukturo v dosegu. Za kupce nepremičnin je to kombinacija, ki jo je drugje težko najti: občutek počitnic brez počitniškega vrveža vse leto, ob bližini bolnišnice, šol in letališča.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Medulin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.