Umag, Umgebung, moderne Wohnung im Bau, nah am Meer und Strand | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 126,21 m² · sobe: 3 · spalnice: 2 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 2024 · cena: 617.135 € · cena/m²: 4.890 € · Ref.: TIS-011.

Čudovit resort v fazi izgradnje je sestavljen iz 21 vil in 16 apartmajev ter ponuja tri različne tipologije vil in štiri različne tipologije stanovanj. Resort je umeščen na prelepi lokaciji, le 100 metrov od obale. Tukaj je vse zasnovano in projektirano tako, da bo vaše življenje luksuzno in udobno.
V sklopu resorta imate dostop do številnih vsebin, vključno z wellness in centrom, sodobno opremljenim fitnes centrom, otroškim prostorom, caffe in vinskim barom ter polnilno postajo za električne avtomobile. Naselje je pod videonadzorom. V stavbi D8 se nahajajo 4 apartmaji površin od 53,43 do 126,21 m2.
App 1 obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, eno spalnico, eno kopalnico, teraso in pripada mu eno parkirno mesto. Vse nepremičnine v naselju zagotavljajo občutek udobja in praktičnosti, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko za prijetno klimo pozimi in hlajenjem prek klimatske naprave. Stanovanja se prodajajo po principu na ključ, vključno s popolnoma urejeno in vseljivo nepremičnino BREZ pohištva. Dela so se že začela septembra 2023, resort pa naj bi bil pripravljen poleti 2025.

Ta nepremičnina se nahaja v Umag (Umago), Istarska županija. Skupna površina: 126,21 m². 3 sobe. 2 spalnic. 1 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 617.135 € (4.890 €/m²). Leto izgradnje: 2024. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Umag (Umago).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.