Zemljišče zunaj gradbenega območja, okolica Pazina | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljišče · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 55.583 m² · cena: 144.212 € · cena/m²: 3 € · Ref.: BIZ-071.

Prodaja se veliko zemljišče, ki se nahaja izven gradbenega območja v okolici Pazina. Skupna površina zemljišča je 55 583 m2. Sestavlja ga več parcel, združenih v 4 komplekse, od katerih so 3 v bližini drug drugega, četrti kompleks pa je oddaljen od ostalih približno 1,3 km. Zemljišče se nahaja v mirnem delu osrednje Istre, obdano z naravo. Možen je nakup posamezno po kompleksih, če pa se kupi vse skupaj, je cena nižja za 10 %. Lastništvo urejeno 1/1.

Ta nepremičnina se nahaja v Pazin, Istarska županija. Skupna površina: 55.583 m². zemljišče. prodaja. je ponujena po ceni 144.212 € (3 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Pazin je upravno središče Istre, v notranjosti, postavljen okoli slavne Pazinske jame, ki je navdihnila Julesa Verna. Za kupce, ki iščejo ugodnejšo ceno, mirno življenje in dobro prometno povezanost z obalo, je Pazin ena najzanimivejših možnosti v regiji.

Gradbeno zemljišče leži znotraj gradbene cone, določene v prostorskem načrtu občine, in se lahko z ustreznim dovoljenjem pozida. Kmetijsko zemljišče ima drugo namembnost, sprememba v gradbeno zemljišče pa zahteva poseben postopek, ki lahko traja mesece ali pa glede na občinski načrt sploh ni mogoč. Kupci, ki želijo zgraditi hišo, morajo najprej preveriti namembnost zemljišča, ne ceno na kvadratni meter.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pazin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.