Hiša, 270 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Medulin, Istarska županija · površina: 270 m² · sobe: 8 · spalnice: 5 · kupalnice: 3 · leto izgradnje: 2015 · cena: 900.000 € · cena/m²: 3.333 € · Ref.: AIIK-051.

V Medulinu se nahaja ta družinska hiša z bazenom, ki se razteza skozi dve etaži, pritličje in prvo nadstropje, ter ima skupno površino 300 m2.
Pritličje sestavljajo prostorna dnevna soba s kaminom, jedilnica s kuhinjo, kopalnica, predsoba in ena spalnica z lastno kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso z vrtno garnituro in pogledom proti bazenu. V nadstropju se nahajajo tri spalnice in velika kopalnica. V kleti hiše se nahajata telovadnica in prostor za druženje. Hiša je grajena iz najkakovostnejših materialov, v celotni hiši so stopnice iz braškega kamna.
Na prostorni in ograjeni parceli velikosti 994 m2 se nahajajo bazen velikosti 28 m2 in sončna terasa, zunanje stranišče, vrtni žar, letna kuhinja in več parkirnih mest.
Parcela je čudovito urejena, z raznovrstnimi sadnimi drevesi in zdravilnimi zelišči, ter ima avtomatski namakalni sistem.
Oddaljenost od morja 500 metrov!
Hiša je na zelo atraktivni lokaciji in ima zelo dobro utečen posel oddajanja.

Ta nepremičnina se nahaja v Medulin, Istarska županija. Skupna površina: 270 m². 8 sobe. 5 spalnic. 3 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 900.000 € (3.333 €/m²). Leto izgradnje: 2015. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Medulin je znan predvsem kot družinska destinacija — plitke plaže, mir in petnajstminutna vožnja do Pule z vso njeno mestno infrastrukturo v dosegu. Za kupce nepremičnin je to kombinacija, ki jo je drugje težko najti: občutek počitnic brez počitniškega vrveža vse leto, ob bližini bolnišnice, šol in letališča.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Medulin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.