Dve kamniti istrski hiši, 85 m2, Galižana | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Galižana (Gallesano), Istarska županija · površina: 85 m² · sobe: 3 · spalnice: 2 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 1900 · cena: 275.000 € · cena/m²: 3.235 € · Ref.: GIK-501.

Naprodaj je kamnita istrska hiša površine 50 m2, popolnoma prenovljena in opremljena. Površina je razporejena v treh etažah. V pritličju je prijeten dnevni prostor s kaminom in izhodom na veliko pokrito teraso, kuhinja z jedilnico in stranišče. V nadstropju je prostorna spalnica z lastno kopalnico, na podstrešju pa dodatna soba. Na zemljišču velikosti 230 m2 se nahaja še ena manjša hiša velikosti 30 m2 za adaptacijo, kar je odlična priložnost za dodatni apartma, atelje ali prostor po lastni želji. Dvorišče je urejeno z zelenjem in cvetjem, posebnost pa predstavlja tlakovan kotiček z drobnim kamenjem in jacuzzijem. Celoten prostor izžareva rustikalno-moderen slog. Hiša je ograjena in nudi dovolj zasebnosti. Pred hišo sta zagotovljeni dve parkirni mesti.

Ta nepremičnina se nahaja v Galižana (Gallesano), Istarska županija. Skupna površina: 85 m². 3 sobe. 2 spalnic. 1 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 275.000 € (3.235 €/m²). Leto izgradnje: 1900. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Galižana (Gallesano).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.