Wohnung, 63,62 m², 3 Zimmer, Parkplatz, Istarska županija, Pula | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Pula (Pola), Istarska županija · wohnfläche: 63,62 m² · zimmer: 3 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 1 · baujahr: 1963 · preis: 190.000 € · preis/m²: 2.986 € · Objektnr.: 007-RPSP.

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 63,62 m2, gelegen im fünften Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken in Pula.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, was eine funktionale Raumaufteilung und Komfort für den Alltag ermöglicht. Einen zusätzlichen Wert bieten der Balkon und die Loggia sowie ein Abstellraum/Lagerraum für die praktische Aufbewahrung von Gegenständen.

Heizung und Kühlung in der Wohnung werden durch Strom und eine Klimaanlage gewährleistet, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur sichergestellt ist. Das Gebäude ist mit Videoüberwachung ausgestattet, was zur zusätzlichen Sicherheit der Bewohner beiträgt. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was in urbaner Umgebung ein bedeutender Vorteil ist.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Pula, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und anderer notwendiger Infrastruktur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Diese Immobilie befindet sich in Pula (Pola), Istarska županija. Gesamtfläche: 63,62 m². 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 190.000 € (2.986 €/m²). Baujahr: 1963. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pula (Pola).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.