Wohnung, 44,12 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Pula (Pola), Istarska županija · wohnfläche: 44,12 m² · zimmer: 2 · schlafzimmer: 1 · badezimmer: 1 · baujahr: 1890 · preis: 180.000 € · preis/m²: 4.080 € · Objektnr.: 052-RRSP.

Wir verkaufen eine Wohnung im absoluten Zentrum von Pula, in der Nähe aller Einrichtungen, kultureller Denkmäler und der Arena. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügte über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Vorraum, auf Wunsch der Eigentümerin wurden jedoch Küche und Wohnzimmer zu einem offenen, lichtdurchfluteten Raum verbunden. Alle Fenster wurden ersetzt, die Böden sind mit gut erhaltenem Holzparkett ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird auch so verkauft, sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung wurde zum Wohnen genutzt, aber in der Umgebung des Gebäudes befinden sich Apartments in touristischer Vermietung, sodass sie aufgrund der attraktiven Lage auch die Möglichkeit bietet, sich mit dieser Tätigkeit zu befassen.

Die Wohnung ist erst seit kurzer Zeit auf dem Markt, und wenn Sie nach einer Altstadtlage für Tourismus oder zum Wohnen gesucht haben, zeigen wir sie Ihnen gerne als Erste.

Diese Immobilie befindet sich in Pula (Pola), Istarska županija. Gesamtfläche: 44,12 m². 2 Zimmer. 1 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 180.000 € (4.080 €/m²). Baujahr: 1890. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pula (Pola).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.