Büros/Praxen, Istarska, Medulin,1000 m2 | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Medulin, Istarska županija · wohnfläche: 1.000 m² · zimmer: 20 · preis: 1.999.000 € · preis/m²: 1.999 € · Objektnr.: LIK-096.

Hotel – Hostel mit 1000 m2 Wohnfläche in Medulin. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Es gibt eine Septikgrube, baldiger Anschluss an die städtische Kanalisation. Das Gebäude hat 4 Etagen und besteht aus 20 Zimmern mit Badezimmer, wobei jedes Zimmer über eine eigene Terrasse verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Apartment mit 92 m2. Speisesaal mit 220 m2, mit Badezimmer. Garage mit einer Größe von 28 m2 und großzügiger Parkplatz. Wunderschöner Blick auf das Meer und die Inseln.

Diese Immobilie befindet sich in Medulin, Istarska županija. Gesamtfläche: 1.000 m². 20 Zimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 1.999.000 € (1.999 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Medulin ist vor allem als Familiendestination bekannt, flache Strände, Ruhe, und eine fünfzehnminütige Fahrt von Pula mit all seiner städtischen Infrastruktur in Reichweite. Für Immobilienkäufer ist das eine Kombination, die anderswo schwer zu finden ist: Urlaubsgefühl ohne Urlaubertrubel das ganze Jahr, dazu Nähe zu Krankenhaus, Schulen und Flughafen.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Medulin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.