Wohnung, 135 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Pula (Pola), Istarska županija · wohnfläche: 135 m² · zimmer: 4 · schlafzimmer: 4 · badezimmer: 2 · preis: 350.000 € · preis/m²: 2.593 € · Objektnr.: DIS-526.

Pula Zentrum, wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock in ausgezeichneter Lage.
Zur Wohnung gehört auch ein separates Studio-Apartment im Erdgeschoss, das auch als Geschäftsraum genutzt werden kann, mit einer Größe von 25 m2.
Die Wohnung ist komplett renoviert, das Studio-Apartment ist neu und für die Vermietung kategorisiert.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse, einem Abstellraum sowie im zweiten Stock aus einem weiteren Zimmer.
Das Studio-Apartment besteht aus einem Raum, in dem sich das Zimmer und die Küche befinden, sowie einem Badezimmer.
Es ist vollständig für die Vermietung eingerichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Zentralheizung.
Ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Straße, drei Gehminuten vom Hauptmarkt in Pula entfernt.

Diese Immobilie befindet sich in Pula (Pola), Istarska županija. Gesamtfläche: 135 m². 4 Zimmer. 4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 350.000 € (2.593 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pula (Pola).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.