Villa mit Pool in Jadreški | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · wohnfläche: 337 m² · zimmer: 7 · schlafzimmer: 7 · badezimmer: 2 · preis: 674.500 € · preis/m²: 2.001 € · Objektnr.: GIK-401.

Wir präsentieren zum Verkauf eine geräumige Villa mit einer Fläche von 337 m2, gelegen in der ruhigen Siedlung Jadreški, Ližnjan. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables und luxuriöses Leben in attraktiver Lage in der Nähe von Pula.

Die Villa erstreckt sich über beeindruckende 337 m2 und verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, was ausreichend Platz für eine größere Familie, Gäste oder Investitionszwecke bietet. Die großzügige Terrasse ist ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage, während der Keller zusätzlichen Stauraum oder Platz für andere Bedürfnisse bietet.

Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Pool und ein Grill, was diese Immobilie perfekt für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen des Außenbereichs das ganze Jahr über macht. Eine Klimaanlage sorgt in allen Räumen während der Sommermonate für angenehme Temperaturen.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 550 m2, was ausreichend Platz für Privatsphäre und angenehmes Verweilen im Freien gewährleistet. Die Lage in Jadreški bietet eine ruhige Umgebung, und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie für den Alltag äußerst praktisch. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen, was eine schnelle und einfache Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen gewährleistet.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine geräumige und hochwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Diese Immobilie befindet sich in Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Gesamtfläche: 337 m². 7 Zimmer. 7 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 674.500 € (2.001 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Ližnjan (Lisignano).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.