Haus, 65 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · wohnfläche: 65 m² · zimmer: 1 · schlafzimmer: 1 · badezimmer: 1 · preis: 145.000 € · preis/m²: 2.231 € · Objektnr.: 023-MPKP.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Objekt mit einer Fläche von 65 m2, gelegen in der Siedlung Valtura, Ližnjan. Diese Immobilie stellt eine Investitionsmöglichkeit dar, da das Objekt über Strom und Wasser sowie eine Nutzungsgenehmigung verfügt. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die asphaltierte Zufahrt direkt neben dem Grundstück sowie der direkte Zugang.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 933 m2, was zahlreiche Möglichkeiten für einen Bau nach eigenen Wünschen bietet, und die beigefügte Konzeptdarstellung umfasst einen Pool, eine Sonnenterrasse sowie einen von kultivierten mediterranen Pflanzen umgebenen Parkplatzbereich. Die Besonderheit dieser Immobilie ist ihre Lage in einer ruhigen Umgebung sowie die Nähe zu Pula, dem Flughafen....

Die Immobilie zeichnet sich durch einen schönen Ausblick und eine ruhige Lage aus und bietet ein angenehmes Ambiente zum Wohnen oder für den Urlaub. Diese Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht dieses Haus für verschiedene Käuferprofile attraktiv.

Diese Immobilie befindet sich in Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Gesamtfläche: 65 m². 1 Zimmer. 1 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 145.000 € (2.231 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Ližnjan (Lisignano).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.