KROATIEN, ISTRIEN, PAZIN: BAUGRUNDSTÜCK 98500 m2, GESCHÄFTSZWECK | Rebecca Real Estate

Verkauf grundstück · lage: Pazin, Istarska županija · wohnfläche: 9.508 m² · preis: 399.900 € · preis/m²: 42 € · Objektnr.: BIZ-015.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 7508 m2, überwiegend für gewerbliche Nutzung vorgesehen (Kennzeichnung k), gelegen im Bereich einer Siedlung mit gewerblicher Nutzung. Zum Baugrundstück gehört ein landwirtschaftlicher Teil von 2000 m2, der als Parkplatz genutzt werden kann. Die gesamte erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt auf dem Grundstück. Lageinformation beigefügt. Verkehrstechnisch sehr gut angebunden und mit Zufahrtswegen von fast allen Seiten.

Diese Immobilie befindet sich in Pazin, Istarska županija. Gesamtfläche: 9.508 m². grundstück. verkauf. wird angeboten zum Preis von 399.900 € (42 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Pazin ist das Verwaltungszentrum Istriens, im Landesinneren rund um die berühmte Pazin-Höhle gelegen, die Jules Verne inspirierte. Für Käufer, die einen günstigeren Preis, ein ruhiges Leben und eine gute Verkehrsanbindung zur Küste suchen, ist Pazin eine der interessantesten Optionen in der Region.

Bauland liegt innerhalb der im Raumplan der Gemeinde festgelegten Bauzone und kann mit entsprechender Genehmigung bebaut werden. Landwirtschaftliches Land hat eine andere Widmung, und die Umwandlung in Bauland erfordert ein eigenes Verfahren, das Monate dauern kann oder je nach Gemeindeplan gar nicht möglich ist. Käufer, die ein Haus bauen möchten, müssen zuerst die Widmung des Grundstücks prüfen, nicht den Preis pro Quadratmeter.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pazin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.