Premantura: Wohnung, 69 m2, Terrasse | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Medulin, Istarska županija · wohnfläche: 69 m² · preis: 230.000 € · preis/m²: 3.333 € · Objektnr.: AIS-048.

Zum Verkauf steht eine Einzimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Premantura, mit hervorragendem Grundriss und optimal genutztem Raum. Die Grundfläche beträgt 65 m2 + 3 m2 Galerie + 4 m2 Terrasse. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schön gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Sie besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Duschkabine, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die kleine Galerie kann je nach Bedarf als zusätzliches Kinderzimmer oder Spielecke dienen, da die Höhe an der höchsten Stelle etwa 1,5 m beträgt. Die Decken in der Wohnung sind hoch,

Diese Immobilie befindet sich in Medulin, Istarska županija. Gesamtfläche: 69 m². wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 230.000 € (3.333 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Medulin ist vor allem als Familiendestination bekannt, flache Strände, Ruhe, und eine fünfzehnminütige Fahrt von Pula mit all seiner städtischen Infrastruktur in Reichweite. Für Immobilienkäufer ist das eine Kombination, die anderswo schwer zu finden ist: Urlaubsgefühl ohne Urlaubertrubel das ganze Jahr, dazu Nähe zu Krankenhaus, Schulen und Flughafen.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Medulin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.