Pula, Haus mit vier Wohnungen | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Pula (Pola), Istarska županija · wohnfläche: 320 m² · zimmer: 7 · schlafzimmer: 4 · badezimmer: 4 · baujahr: 2001 · preis: 900.000 € · preis/m²: 2.813 € · Objektnr.: DIK-757.

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit einer Fläche von 320 m2 in ausgezeichneter Lage in Pula. Es besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten und dem zweiten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, von denen eines ein Studio-Apartment ist, während sich im ersten und zweiten Stock jeweils ein Apartment befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 80 m2, die Wohnung im ersten Stock eine Fläche von 101 m2 und die Wohnung im zweiten Stock 90 m2. Das Grundstück hat eine Fläche von 375 m2. Das Haus wurde renoviert, verfügt über eine Garage, die Heizung erfolgt über Stadtgas und Klimaanlagen. Die Wohnungen haben separate Strom- und Gaszähler. Die Immobilie ist ideal für den Tourismus. Sie wird möbliert verkauft.

Diese Immobilie befindet sich in Pula (Pola), Istarska županija. Gesamtfläche: 320 m². 7 Zimmer. 4 Schlafzimmer. 4 Badezimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 900.000 € (2.813 €/m²). Baujahr: 2001. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pula (Pola).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.